Как при рождении второго ребенка получить отдельное арендное жилье?
Семья молодых специалистов (супруги и ребенок) занимает по договору найма арендного жилья государственного жилищного фонда одну из комнат в 2-комнатной квартире с «коммунальным» заселением. Могут ли они получить на таких же условиях большую по площади отдельную квартиру при рождении еще одного ребенка?
– Могут, при соблюдении соответствующих требований ЖК. В соответствии с п. 2 ст. 112 ЖК организации, в ведении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда вправе самостоятельно предусматривать в локальных правовых актах категории граждан из числа работников этих организаций, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья. При этом количество предоставляемых таким гражданам жилых помещений не должно превышать 40% от общего количества незаселенного арендного жилья, находящегося в ведении этих организаций.
При отсутствии заявлений граждан, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья, такое жилье предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке, установленном п. 7 ст. 112 ЖК.
Информация о наличии арендного жилья (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование) и сроке обращения за предоставлением арендного жилья размещается местными исполнительными и распорядительными органами, а также организациями, в ведении которых находятся такие жилые помещения, в доступных для ознакомления местах, а местными исполнительными и распорядительными органами также в глобальной компьютерной сети Интернет на их официальных сайтах. Срок обращения за предоставлением арендного жилья не может быть установлен менее 15 календарных дней со дня размещения информации.
По истечении сроков, указанных в ч.ч. 1 и 2 п. 6 ст. 112 ЖК организации, в ведении которых находятся жилые помещения, рассматривают заявления граждан о предоставлении арендного жилья и принимают решения о предоставлении такого жилья гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты принятия их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Порядок осуществления административной процедуры по принятию решения о предоставлении арендного жилья (список представляемых документов и сведений и др.) изложен в подп. 1.1.18 главы 1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утв. Указом от 26.04.2010 № 200.
Виктор САВИЦКИЙ
Источник: Экономическая газета
